第199章 至尊別墅區
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“那真是太謝謝您了!”房總喜上眉梢,握住龍捲風的手親切的道:“龍捲風先生,我一定會把最好的套房介紹給你。如果你要6室4廳5衛的,面積是1160平米,按6600元一平米算,價格大約是700多萬;如果要4室3廳2衛的,面積是320平米,每套價格只要200多萬。您放心,不管您買多大的,我都會給您最低價!”
房總正說著,他的好朋友來了,瘦顧客在對面餐館吃好了早餐,見房總坐在龍捲風的桌上吃著類似殘羹剩飯的食物,眉頭緊鎖道:“房總,就算是到了最後,咱也不能吃這嗟來之食啊,你要是沒吃好,我請你到對面去吃,吃好了咱們就一起出發吧。”
房總想到桌上還有沒吃完的美食,三口兩口將餛飩和煎餃吃下肚,滿臉喜悅的道:“丁總,咱們不用去了,龍捲風先生決定買我們的房子了,龍捲風,就是‘鉆石之心’的主人龍捲風,他要買我們的房子!”
被稱做“丁總”的人半信半疑的坐到房總身邊,激動之情溢於言表,盯著龍捲風左看又看。
房總介紹道:“龍先生,這位是我的合夥人也是好同學丁傑,他也為‘至尊別墅區’做了一個億的貸款,沒有他,我一個人怕是撐不到現在的。”
“丁總,你好。”龍捲風大方的伸出手。
丁總連忙伸手相迎,二人親切握了手,丁總問:“龍先生真的要買我們的別墅嗎?你要買多大套的?要買幾套呢?”
龍捲風想也不想,脫口而出,“當然是最大的了,我家裏人口比較多。”
丁總睜大了眼睛瞪著龍捲風,片刻緩緩的道:“哦,我們‘至尊別墅區’有一套最大的房子,一共有5500平米,按原價5萬元一平米算的話,總價格是2.75億,您確定要買這套最大的嗎?”
秦小菊憤憤不平的道:“你說什麽?2.75億?5萬元一平米?剛才你的朋友還說是6600元一平米呢?怎麽你一來就突然漲了這麽多?”
丁總耐心解釋,“這位姑娘別急,我說的是原價,我們在建別墅前原本就是這麽計算的,當初5萬元一平米訂的只是毛坯房價格,現在就算是2.75億,我們還虧本呢,因為它已經被我們裝修好了,而且裝修的超豪華,超奢侈。而其它的109套別墅都是毛坯房,每平米6600元是虧本後的毛坯房的價格。當然,如果龍捲風先生真的決定買這套最大的別墅,我和房總會好好商量的,盡量給龍先生一個滿意的價格。”
龍捲風微笑著不說話,他知道丁總是個會做生意的人。當然了,丁總和房總各自一億元的貸款都要到期了,他把這套房子賣2.75億也是想借此還掉貸款而已。
房總慚愧的對龍捲風笑了笑,“要不,龍先生您說說看,您想出多少價格呢?我說了,這房子我想賣給你,我願意降到您想要的價格。”
龍捲風道:“房總,我想冒昧的問一句,你們當初建造這些房子到底花了多少成本?又打算賺多少的呢?我知道這是你們的商業機密,您要是不願意說,我也不勉強。”
“龍先生……”丁總正要說話,房總攔住了他,自己說了起來。
“龍先生,我們倆都落魄到這個地步了,告訴你也無妨。當初我們為了實現自己的理想,花的代價的確是太多了,這些代價根本就是金錢所無法衡量的。其實我們倆根本沒有做生意的經驗,我們都是從建築學院一畢業就開始創業的,我們所有的創業資金都是靠家裏的全力援助,我們都是獨生子,家庭條件都十分優秀,所以都堅定的認為自己一定會成功,根本從沒想過會失敗。”
“為了建‘至尊別墅區’,我們兩人各自從家裏湊了5億出來,這些錢並不全是花在建造房子上,還有許多其它的花費,比如吃喝、交際等等,許多錢都是我們之前沒想到但又不得不花的,我們本以為10億足夠在這個發展中的小城市蓋上200套大別墅,沒想到後來竟然還不夠,不得已,我們就做起了貸款。”
“至前年為止,我們的110套別墅終於竣工了,我們粗略的算了一下,110套房子如果按5萬元一平米算,可以賣到將近50億,除去我們的成本,我們可以賺到近40億。可是誰曾想,這麽好的房子竟然沒有人買,我們不得已降到了現在的最低價6600元一平米的價格,龍先生,如果我們真的按這個價格都賣了出去,我們到手的錢也不過是5億多,我們虧大了!”
“既然如此,為什麽要把價格降這麽低呢?世上哪有做虧本生意的呀?”王警官實在忍不住說了這句,他不明白房總做的這是什麽生意。
龍捲風眼角微揚,語氣柔和的道:“我知道是為什麽,如果不虧,這些房子根本沒有人買,就算再值錢又有什麽用?連貸款都還不了。虧本賣房實非明智之舉,但至少可以先把貸款還了,如果我說的沒錯,你們的父母都是用家裏的房產做抵押為你們做的貸款,要是你們還不了,家裏的房產就要被銀行沒收,日後將進行拍賣是不是?”
“確實如此!”丁總嘆了一口長氣。
秦小菊一眼瞥見墻上的時間,失聲驚叫道:“龍先生,珠寶拍賣會的時間早就過了,對不起,真是對不起,這該怎麽辦呀?”
龍捲風不緊不慢的說:“沒關系,我心裏有數,我的‘鉆石之心’是壓軸戲,會在最後進行,我們現在去還趕的上。”
丁總微紅著臉低下頭,“真是慚愧,我們現在連拍賣會的門票錢都拿不出,不然無論如何也要去現場看看‘鉆石之心’的風采才是。”
龍捲風嘿嘿一笑,將腦門前的秀發一甩,“想去還不簡單?我請你們去,我就說你們倆是‘鉆石之心’的工藝設計師,如何啊?”
“啊?我們?”二人被震驚的無以言表。
龍捲風付了早餐錢,對二人說:“房總,丁總,你們放自信點,等我的鉆石之心賣了,我就幫你們把所有錢都賺回來,不就是50億嘛,小意思!”
“啊?”兩個房地產老板再次被震驚,50億呀,他輕描淡寫的說是小意思。
王警官問:“龍先生,時間這麽緊,我們這麽多人要不要打輛車呀?”
龍捲風不耐煩的揮手,“打什麽車呀?多浪費錢,辛巴過來!”
辛巴直起身子,慢悠悠的來到龍捲風身邊。龍捲風飛身騎坐上去,又用法力將房總、丁總二人托到辛巴背上。
“坐穩了!”龍捲風對二人說完又對秦小菊和王警官道,“金童玉女,辛巴背著三個人也夠辛苦的,你們二人就跟在後面慢慢飛吧。”
王警官一臉為難的道:“龍先生,我、我、我不會飛呀……”沒等他說完,秦小菊攔腰將他抱起,直接用法力將他帶上了高空。
“真不愧是金童玉女呀,太厲害了!”房總和丁總二人望著空中的金童玉女嘖嘖稀奇。
“抓著我的鬃毛坐好了,我也要飛奔了!”辛巴說完一提氣,飛奔而起,只一瞬間的功夫,龍捲風眾人就從餐館門口消失了。
餐館老板見了不停的揉眼睛,嚴重懷疑自己是不是眼睛出了毛病。
辛巴載著龍捲風和房總、丁總三人飛奔而過,其速度比轎車還快,所到之處皆是塵土飛揚,情景極為壯觀。
秦小菊和王警官二人飛在空中則如行雲流水,詩情畫意。王警官是第一次在空中飛行,心中既緊張又興奮,他的眼睛不經意間望向美麗的秦小菊,小心臟撲通撲通亂跳,胡亂翻騰起一種說不清楚的情緒,臉也變得通紅不已。
秦小菊見王警官臉紅,柔聲問道:“你是不是害怕了?沒關系,下次就不怕了!”
“我、我才不怕呢!”王警官紅著臉說,人家哪裏是害怕,是緊張好不好?
秦小菊嫣然一笑,“要是害怕,就抱緊我。”
王警官剛想說:我不怕。轉念又想,怕就怕吧,有美女保護也不錯呀,便小心翼翼的伸出雙手環抱在秦小菊腰間。
“還說不怕?”秦小菊咯咯笑了,清脆的笑聲感染了路上所有的人,不知道的人都以為“金童玉女”是一對十分恩愛的情侶。
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房總正說著,他的好朋友來了,瘦顧客在對面餐館吃好了早餐,見房總坐在龍捲風的桌上吃著類似殘羹剩飯的食物,眉頭緊鎖道:“房總,就算是到了最後,咱也不能吃這嗟來之食啊,你要是沒吃好,我請你到對面去吃,吃好了咱們就一起出發吧。”
房總想到桌上還有沒吃完的美食,三口兩口將餛飩和煎餃吃下肚,滿臉喜悅的道:“丁總,咱們不用去了,龍捲風先生決定買我們的房子了,龍捲風,就是‘鉆石之心’的主人龍捲風,他要買我們的房子!”
被稱做“丁總”的人半信半疑的坐到房總身邊,激動之情溢於言表,盯著龍捲風左看又看。
房總介紹道:“龍先生,這位是我的合夥人也是好同學丁傑,他也為‘至尊別墅區’做了一個億的貸款,沒有他,我一個人怕是撐不到現在的。”
“丁總,你好。”龍捲風大方的伸出手。
丁總連忙伸手相迎,二人親切握了手,丁總問:“龍先生真的要買我們的別墅嗎?你要買多大套的?要買幾套呢?”
龍捲風想也不想,脫口而出,“當然是最大的了,我家裏人口比較多。”
丁總睜大了眼睛瞪著龍捲風,片刻緩緩的道:“哦,我們‘至尊別墅區’有一套最大的房子,一共有5500平米,按原價5萬元一平米算的話,總價格是2.75億,您確定要買這套最大的嗎?”
秦小菊憤憤不平的道:“你說什麽?2.75億?5萬元一平米?剛才你的朋友還說是6600元一平米呢?怎麽你一來就突然漲了這麽多?”
丁總耐心解釋,“這位姑娘別急,我說的是原價,我們在建別墅前原本就是這麽計算的,當初5萬元一平米訂的只是毛坯房價格,現在就算是2.75億,我們還虧本呢,因為它已經被我們裝修好了,而且裝修的超豪華,超奢侈。而其它的109套別墅都是毛坯房,每平米6600元是虧本後的毛坯房的價格。當然,如果龍捲風先生真的決定買這套最大的別墅,我和房總會好好商量的,盡量給龍先生一個滿意的價格。”
龍捲風微笑著不說話,他知道丁總是個會做生意的人。當然了,丁總和房總各自一億元的貸款都要到期了,他把這套房子賣2.75億也是想借此還掉貸款而已。
房總慚愧的對龍捲風笑了笑,“要不,龍先生您說說看,您想出多少價格呢?我說了,這房子我想賣給你,我願意降到您想要的價格。”
龍捲風道:“房總,我想冒昧的問一句,你們當初建造這些房子到底花了多少成本?又打算賺多少的呢?我知道這是你們的商業機密,您要是不願意說,我也不勉強。”
“龍先生……”丁總正要說話,房總攔住了他,自己說了起來。
“龍先生,我們倆都落魄到這個地步了,告訴你也無妨。當初我們為了實現自己的理想,花的代價的確是太多了,這些代價根本就是金錢所無法衡量的。其實我們倆根本沒有做生意的經驗,我們都是從建築學院一畢業就開始創業的,我們所有的創業資金都是靠家裏的全力援助,我們都是獨生子,家庭條件都十分優秀,所以都堅定的認為自己一定會成功,根本從沒想過會失敗。”
“為了建‘至尊別墅區’,我們兩人各自從家裏湊了5億出來,這些錢並不全是花在建造房子上,還有許多其它的花費,比如吃喝、交際等等,許多錢都是我們之前沒想到但又不得不花的,我們本以為10億足夠在這個發展中的小城市蓋上200套大別墅,沒想到後來竟然還不夠,不得已,我們就做起了貸款。”
“至前年為止,我們的110套別墅終於竣工了,我們粗略的算了一下,110套房子如果按5萬元一平米算,可以賣到將近50億,除去我們的成本,我們可以賺到近40億。可是誰曾想,這麽好的房子竟然沒有人買,我們不得已降到了現在的最低價6600元一平米的價格,龍先生,如果我們真的按這個價格都賣了出去,我們到手的錢也不過是5億多,我們虧大了!”
“既然如此,為什麽要把價格降這麽低呢?世上哪有做虧本生意的呀?”王警官實在忍不住說了這句,他不明白房總做的這是什麽生意。
龍捲風眼角微揚,語氣柔和的道:“我知道是為什麽,如果不虧,這些房子根本沒有人買,就算再值錢又有什麽用?連貸款都還不了。虧本賣房實非明智之舉,但至少可以先把貸款還了,如果我說的沒錯,你們的父母都是用家裏的房產做抵押為你們做的貸款,要是你們還不了,家裏的房產就要被銀行沒收,日後將進行拍賣是不是?”
“確實如此!”丁總嘆了一口長氣。
秦小菊一眼瞥見墻上的時間,失聲驚叫道:“龍先生,珠寶拍賣會的時間早就過了,對不起,真是對不起,這該怎麽辦呀?”
龍捲風不緊不慢的說:“沒關系,我心裏有數,我的‘鉆石之心’是壓軸戲,會在最後進行,我們現在去還趕的上。”
丁總微紅著臉低下頭,“真是慚愧,我們現在連拍賣會的門票錢都拿不出,不然無論如何也要去現場看看‘鉆石之心’的風采才是。”
龍捲風嘿嘿一笑,將腦門前的秀發一甩,“想去還不簡單?我請你們去,我就說你們倆是‘鉆石之心’的工藝設計師,如何啊?”
“啊?我們?”二人被震驚的無以言表。
龍捲風付了早餐錢,對二人說:“房總,丁總,你們放自信點,等我的鉆石之心賣了,我就幫你們把所有錢都賺回來,不就是50億嘛,小意思!”
“啊?”兩個房地產老板再次被震驚,50億呀,他輕描淡寫的說是小意思。
王警官問:“龍先生,時間這麽緊,我們這麽多人要不要打輛車呀?”
龍捲風不耐煩的揮手,“打什麽車呀?多浪費錢,辛巴過來!”
辛巴直起身子,慢悠悠的來到龍捲風身邊。龍捲風飛身騎坐上去,又用法力將房總、丁總二人托到辛巴背上。
“坐穩了!”龍捲風對二人說完又對秦小菊和王警官道,“金童玉女,辛巴背著三個人也夠辛苦的,你們二人就跟在後面慢慢飛吧。”
王警官一臉為難的道:“龍先生,我、我、我不會飛呀……”沒等他說完,秦小菊攔腰將他抱起,直接用法力將他帶上了高空。
“真不愧是金童玉女呀,太厲害了!”房總和丁總二人望著空中的金童玉女嘖嘖稀奇。
“抓著我的鬃毛坐好了,我也要飛奔了!”辛巴說完一提氣,飛奔而起,只一瞬間的功夫,龍捲風眾人就從餐館門口消失了。
餐館老板見了不停的揉眼睛,嚴重懷疑自己是不是眼睛出了毛病。
辛巴載著龍捲風和房總、丁總三人飛奔而過,其速度比轎車還快,所到之處皆是塵土飛揚,情景極為壯觀。
秦小菊和王警官二人飛在空中則如行雲流水,詩情畫意。王警官是第一次在空中飛行,心中既緊張又興奮,他的眼睛不經意間望向美麗的秦小菊,小心臟撲通撲通亂跳,胡亂翻騰起一種說不清楚的情緒,臉也變得通紅不已。
秦小菊見王警官臉紅,柔聲問道:“你是不是害怕了?沒關系,下次就不怕了!”
“我、我才不怕呢!”王警官紅著臉說,人家哪裏是害怕,是緊張好不好?
秦小菊嫣然一笑,“要是害怕,就抱緊我。”
王警官剛想說:我不怕。轉念又想,怕就怕吧,有美女保護也不錯呀,便小心翼翼的伸出雙手環抱在秦小菊腰間。
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